Lo afirma un informe de la Oficina de Auditoría General del Gobierno.
La Oficina de Auditoría General del Gobierno de los Estados Unidos (GAO) señaló que el modelo cooperativo podría ser la mejor solución para la reforma de las agencias federales de créditos hipotecarios de ese país. ACI-Américas celebra este reconocimiento expreso al modelo cooperativo y considera de vital importancia mostrar esta valoración de las cooperativas, como fórmula de futuro para crear empresas eficaces, de un modo diferente al tradicional.
En setiembre de 2008, al inicio de la crisis económica global, el gobierno de los Estados Unidos tomó control directo sobre la Asociación Federal Nacional de Créditos Hipotecarios (“Fannie Mae”) y la Corporación Federal de Préstamos Hipotecarios para Vivienda (“Freddie Mac”).
Desde hace algunos meses, el Congreso de los Estados Unidos ha estado analizando una serie de propuestas para asegurar la solidez y efectividad del sistema de financiamiento de vivienda.
En un reciente informe que la Oficina de Auditoría General del Gobierno de los Estados Unidos envió al Congreso, se señala que reestructurar “Fannie Mae” y “Freddie Mac” como empresas cooperativas podría ser la mejor opción para su necesaria reforma.
Paul Hazen, presidente de la Asociación Nacional de Negocios Cooperativos (NCBA) declaró que “es extremadamente gratificante que GAO haya reconocido lo que nosotros sabemos hace años: que las cooperativas -a través de la propiedad de sus miembros- atienden responsablemente las necesidades del mercado”.
En el informe, GAO subraya que un beneficio potencial del modelo cooperativo, es que fomentaría prácticas crediticias más seguras y sólidas. Explica que, como dueños de la cooperativa, los prestamistas tendrían incentivos financieros para asegurarse que las hipotecas estuvieran correctamente aseguradas para minimizar las pérdidas que podrían sufrir sus inversiones de capital.
El informe además establece que “Fannie Maw y Freddie Mac ayudan a proveer un mercado secundario de hipotecas para los préstamos conforme convencionales y por ende mejoran la liquidez en las finanzas de vivienda”. Sin embargo, Fannie Mae y Freddie Mac son corporaciones con fines de lucro que responden a sus accionistas, con la garantía implícita del gobierno, lo que las llevó a tomar riesgos excesivos y trajo como consecuencia costos que GAO estima alcanzarán los $400 billones para quienes pagan sus impuestos en los Estados Unidos.
ACI-Américas destaca la labor realizada por NCBA en su trabajo de incidencia y permanente promoción del modelo cooperativo. Al mismo tiempo, invita a los congresistas y parlamentarios de la región a sumarse en la difusión de mensajes de este tipo, que evidencian que las cooperativas son una herramienta eficaz en la resolución de los grandes problemas económicos y sociales de nuestros países.
